Hausse de loyer 22%?????

Le proprio de notre appartement viens voir mon pere et lui explique un augmentation de 250$ par mois ce qui equivaut a 22% (on paye 1120/mois) Il justifie ca parce que les taux hypothécaire on augmenter et les assurances aussi + il navait meme pas de papier quand il en a parler. 22% on s'entend que ca ne fait aucun sens. (Aucune rénovation importante na ete fait et ou sinistre depuis plusieurs années)